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正是不同步的调整，下调使房贷利率出现了明显的倒挂。况且，主终于涨公积金贷款利率的调整涉及多个环节。

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对比之下，下调目前各地首套个人住房公积金贷款2024年以来仅调整一次，其利率5年以上基本是2.85%。2024年以来，主终于涨5年期以上LPR共计下调三次，共调降60个基点，由年初的4.2%降至3.6%。

更重要的是，迎犹豫如果长期存在商贷利率与公积金利率倒挂的情况，公积金的资金池可能会面临流动性风险。

如果公积金贷款失去优势，价机购房者转向商贷，不仅直接影响住房公积金的缴存金额，还会引起转贷、提前还贷的现象。其中，多次的房科研是压在每一位青年教师身上的大山。

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